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工商時報【本報訊】
蔡武穆
以物業管理起家，目前在大台北地區已管理超過2千間套房禮物，並跨足柬埔寨海外房產投資，兆基管理顧問今年更獲得金炬獎最佳企業榮耀，董事長李建成表示，目前柬埔寨房產正起飛，就如同30年前的台灣，投資柬埔寨一定賺錢。
李建成早期在銀行負責房貸業務，熟悉大台北地區房產趨勢，2006年起轉往物業管理領域，當起二房東，由於服務品質及管理深受屋主、房客的信賴，滿租率近96％～97％，現金流及獲利相當穩定，在2014年轉投資柬埔寨房產，目前在柬埔寨鑽石島與當地建商合作開發，手中已有3個建案。
李建成表示，柬埔寨房產近3～4年來每年平均漲幅10％～11％，由於該國戰後一度由聯合國接管，美元流通盛行，是東協十國中唯一以美元計價的國家，且無外匯管制，近年柬國政府大量引進外資，中、日、台、韓等紛紛搶進開發。
兆基管理顧問是全台第一個進入柬埔寨鑽石島開發的物管公司，穩扎穩打的方式與當地加華集團合作開發建案，第1個建案共260間套房完工收租，短短3個月已出租3成，另外兩個建案目前正在興建，共700間套房，未來將以物管駐進，以代租代管創造獲利來源。
台灣政府祭出奢侈稅，近幾年來房市交易冷清，賣不如租觀念帶動下，釋出許多好房，租賃市場相對穩定成長，李建成表示，在物價漲、薪水不漲的情勢下，租金漲幅不大，兆基秉持著站在房東立場也同時兼顧房客權益的原則下，以合理租金行情出租，台北近郊三重蘆洲等地區租賃市場也漸有成長，更是未來租賃市場開發的重點。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
才剛從背傷痊癒沒多久的Kevin Love又傳出受傷消息，騎士球團在15日宣布Love將進行手術治療左膝，預計得缺席6周後才能重返球場。
根據《ESPN》的報導，Love在前役和金塊的比賽過後便感到左膝痠痛不適，經核磁共振檢查確認傷勢後決定動刀治療，騎士球團表示Love將在紐約進行關節鏡手術取出他在左膝中的碎骨，而Love的先發空缺預計會由Channing Frye來頂替。
Love來到騎士後相當悲情，前2季未能融入球隊體系導致成績全面下滑、總是被球迷當作「戰犯」冷嘲熱諷，本季終於打出應有身手，繳出20分11籃板的亮眼成績，更曾有單節34分的「愛神」級演出，卻先後罹患嚴重腸胃炎、背部痙攣傷痛，現又得進行手術治療左膝，可說是多災多難。
Love的受傷讓騎士又再度面臨內線球員僅有3名可用之兵的困境，僅存的禁區長人僅有Frye和Tristan Thompson，以及日前續下第二份10天短約的Derrick Williams
另外這也代表著Love將缺席自從轉戰騎士後首度入選的明星賽，聯盟官方已表示會再選擇一名球員遞補，尼克Carmelo Anthony、公牛Dwyane Wade、熱火Goran Dragic都是可能人選。
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